BORGENHAUGEN Nygårdshaugen 109

Boligbeskrivelse

Velkommen til Nygårdshaugen 109, en enebolig beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser på Borgenhaugen, Sarpsborg. Eiendommen har gangavstand til barnehager, skoler, butikker og idrettsanlegg. Gode bussforbindelser til Sarpsborg sentrum og enkel adkomst til E6 gjør beliggenheten svært praktisk. Boligen er i dag utleid for kr. 13 000,- pr. mnd. Boligen, oppført i 1966, har et bruksareal på 174 m² fordelt på to etasjer. Planløsningen inkluderer kjøkken, stue, bad, tre soverom, gang, entré og flere boder. Kjelleren har vaskerom og lagringsrom. Tomten er skrående med gressplen og beplantning. Oppgraderinger som ny varmepumpe og avløpsrør er utført i 2025. Boligen har behov for modernisering, men gir gode muligheter for å skape et hjem tilpasset egne ønsker.